Top 4 Zimmer Balkonwohnung - 360° Tour
1190 Wien, Döbling | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Ausstattung
Balkon Erstbezug Küche Lift Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: ZentralheizungFläche im Detail
- Wohnfläche 125,00 m²
- Kellerfläche 2,5 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Brutto) € 2.805,27
- Betriebskosten (Netto) € 352,27
- Kaution € 8.400,00
- Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 2010
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab sofort
- Befristung 5 Jahr(e)
Beschreibung
Link zur 360° Tour:
360° Rundgang
Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmer - Balkonwohnung, die sich wie folgt gliedert:
Über das Vorzimmer gelangt man in
- ein großer Salon - 45 m2 - mit integrierter Küche,
- 3 Schlafzimmer, jeweils mit Balkon,
- 3 Bäder,
- 1 Gäste WC und
- einen Abstellraum
Vor dem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern sind Balkone. Die Ausstattung kann als sehr exklusiv bezeichnet werden: massive Holzböden, großflächige Fliesen in den Bädern und dem WC, Heizung über die Hauszentralanlage mit Erdwärme bzw. Vollklimatisierung über Kühldecken - die Wohnhausanlage ist ein Niedrigenergie-Gebäude nach dem letzten Stand der Technik. Alle Fenster und Aussentüren sind mit elektrisch betriebenen Aussenjalousien ausgestattet.
Weiters kann die Benützung eines Swimming-Pools im oberen Teil des Gartens angemietet werden. Die Wohnhausanlage verfügt über eine sehr großzügige Garage - ca. 130 Plätze. Die Anmietung eines Platzes erfolgt gegen einen Aufpreis von € 120,-/Monat. Die Liftanlage geht von der Garagenebene direkt in das jeweilige Stockwerk.
Die Lage im 19. Bezirk im Kaasgraben gehört zu den exklusivsten in Wien. Die Nähe zu Grinzing bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, sowie Schulen und Kindergärten und weiters die für Wien typischen Heurigen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 2230 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 189 | zzgl 10% USt. |
Heizkosten | € | 131,25 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 255,02 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 2805,27 |
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Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Victor Thausing unter 06641811899 bzw. vth@remax-4you.at zur Verfügung.
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- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 4
- Miete€ 2.805,27
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