Arbeiten am Wienerberg, U6

1120 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Erstbezug Lift Altbau Barrierefrei Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 451,72 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 14,50
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 126 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächenaufstellung

Nutzfläche: ca. 452 m²

Miete/m²: 15,80 €
Betriebskosten/m²: 2,95 € (inkl.Heizung+Warmwasser+Kühlung)
Kündigungsverzicht: 7 Jahre
Befristung: 10 Jahre
Kaution: 4 BMM
Bezugsfertig: Nach Absprache

Das " Inno.Center"  mit den besten Verkehrsanbindungen in die City, zum Flughafen und zur Autobahn, liegt inmitten eines etablierten und stark expandierenden Office-Standortes, an dem sich schon viele namhafte internationale Firmen angesiedelt haben. Das  Bürohaus  bietet Unternehmen effiziente Arbeitsräume mit geringen Betriebskosten. Im Frühjahr 2020 werden die Fassade, Fenster und Außenjalousien erneuert. Der Innenhof wird im Zuge dessen auch neu gestaltet.  Mieterwünsche können bei der Raumaufteilung und  Ausstattung weitgehend berücksichtigt werden. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof Meidling (U6 ) erreichbar. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Webseite www.amb-immo.at

Ausstattung
- Kühlung (Fan Colis)
- Teppich Fliesen
- Decken-Rasterleuchten
- Außenjalousien
- CAT5-Verkabelung

Beste Infrastruktur durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße (Banken, Restaurants, Geschäfte) und Verkehrsanbindungen (U6, Straßenbahnlinie 62, Bus 7A, 8A, 9A, 59A, 62A, Autobahn S1, A2, A23) sind gegeben.
In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über amb Immobilien GmbH

Objekt Nr. 920/5643 | Objekt melden
  • Nutzfläche 452 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Brunhilde Körbler

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 908 11 43 5900
Tel.: +43 664 105 16 41
amb Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10667767
1