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2362 Biedermannsdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Neubau Garage WG-tauglich Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,94 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 216.100
  • Betriebskosten (Netto) € 128,70
  • Monatliche Kosten (Netto) € 128,70
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 141,57
  • Umsatzsteuer € 12,87
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 31,08 kWh/m².a
B fGEE: 0,76

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Ab sofort

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Helle und südseitig ausgerichtete Balkonwohnung. Barrierefreier Zugang zum Lift. Stimmige Raumeinteilung mit offener Küche zum Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon. Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC separat, Abstellraum.

Schöne und ländliche Lage mit viel Natur und tollem Lebensraum.

Ausstattung: 

Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und belagsfertig an die neuen Eigentümer übergeben.

Außenjalousien wurden bereits für Sie installiert.

In den Betriebskosten ist das Warmwasser bereits inkludiert.

Parkmöglichkeiten:

Mit dem Auto fahren Sie bequem in die hauseigenen Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz kostet einmalig € 13.000,-. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie auch einen zweiten Parkplatz erwerben. 

Lage:
Die Wohnhausanlage liegt im vorderen Speckgürtel mitten in der idyllischen Ortschaft Biedermannsdorf.

Alltags- & Nahversorger:
In einem Umkreis von 500 Metern finden Sie eine Bäckerei, eine Postfiliale, einen Heurigen, ein Caféhaus, eine Volksschule, sowie einen Kindergarten und einen Arzt.

Verkehrsanbindung:
Sie erreichen die Autobahnauffahrt A2 Wr. Neudorf in unter 5 Minuten bequem mit Ihrem Auto. Von dort aus gelangen Sie über die A2 und Südautobahn sowie die Triester Straße direkt in die Stadt.

Öffentliche Anbindung:
Die Buslinie 200 bringt Sie innerhalb einer halben Stunde von Biedermannsdorf direkt zum zentral gelegenen Hauptbahnhof.

Mehr über IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Objekt Nr. 20312 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 216.100

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Herr Philipp Trattner

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 60008213
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