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Helle Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung

5071 Wals | Büro/Praxis, Miete, Praxis

Fotos

Helle lichtdurchflutete Büroflächen

Bürofläche I

Bürofläche II

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Lift Neubau Barrierefrei Klimatisiert Praxis Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Nutzfläche 172,85 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 2.406,07
Miete (Netto) € 1.901,35
Betriebskosten (Netto) € 504,72
Miete pro Quadratmeter € 11,00
Monatliche Kosten (Netto) € 2.406,07
Umsatzsteuer € 481,21
Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 47 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 2002

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem Bürohaus nahe der Autobahnabfahrt Flughafen.

Auf einer Fläche von ca. 172 m² befinden sich der Eingangsbereich, ein Großraumbüro sowie ein Teambüro oder Besprechungsraum, Teeküche, Abstellraum und Toiletten. Die Räume sind neuwertig ausgestattet, mit Glasinnenwänden versehen, klimatisiert und mit Sonnenschutz ausgestattet. PKW-Parkflächen stehen vor dem Gebäude zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, neuwertige Böden und Innenwände sowie die gute umliegende Infrastruktur zeichnen diese Bürofläche aus.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung!

Hans Trauner

s REAL Immobilien Salzburg

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1696278

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m