Ihr Traum von der Selbstständigkeit - Cafe & Restaurant

3130 Herzogenburg | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Restaurant

Fläche im Detail

  • Gastrofläche 130,00 m²
  • Nutzfläche 130,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.980,00
  • Ablöse € 110.000,00
  • Maklergebühr 7128.00 (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 50 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Ihr Traum von der Selbständigkeit wird hier wahr

- ein Restaurant mit Pizzaofen und Kebab Dreher usw.. Sie brauchen nur den Schritt in die Selbständigkeit wagen!
- mit ca.130m² Nutzfläche, für ca.29-50 Personen / Sitzplätze und ein kleiner Gastgarten;

- Büro, WC Anlagen (je einmal Damen /Herren);

- im Keller befindet sich ein Vorbereitungsraum, Lager- und Kühlräume;

- Weiters gibt es einen Parkplatz für ca. 5 PKW vor dem Haus;

Gesamtmiete:

- Pacht € 1.650,-- exkl. MWSt./Monat + Betriebskosten (für das ganze Jahr);

- Ablöse:VB € 110.000,-- z.B.: Geschäftsausstattung, Registrierkasse, Pizzaofen, Kebab Griller, Vitrinen Kalt/Warm, Geschirr, Besteck und Geräte usw., Die Ausstattung befindet sich praktisch in einem neuwertigen Zustand

- Verpachtung mindestens 5 Jahre - Verlängerung möglich

Lage: an der Bundesstraße

- zwischen der Landeshauptstadt St. Pölten und Krems;
- 3 Auf- und Abfahrten zur Schnellstraße S33 möglich: Nord, Süd und Stadt;

- kleines Fachmarktzentrum im Norden / Süden City Center Herzogenburg;

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

VIP-Service

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1650zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 330
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Gesamtbetrag 1980
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2100/18429 | Objekt melden
  • Nutzfläche 130 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.980,00

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Herr Hansjörg Kössler
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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