BELAGSFERTIGES NEUBAU BUNGALOW IN WOHLFÜHL GEGEND

2490 Ebenfurth | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Badewanne

Fläche im Detail

  • Grundfläche 511 m²
  • Wohnfläche 84 m²
  • Gesamtfläche 84 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 269.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 50 kWh/m².a
A fGEE: 0,74

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 2019 errichtetes 3-Zimmer-Bungalow in 2490 Ebenfurth.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• WC
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Heizraum
• Flur
• Terrasse (südseitig)

Das Haus, welches in Holzriegelbauweise aufgestellt wurde, wird mit Fußbodenheizung beheizt. Ebenso verfügt es über eine Sicherheitstüre, 3-fach verglaste Fenster und Außen-Rollläden. Direkt vor dem Haus finden Sie Ihre 2 Autoabstellplätze.

Das Bungalow wird belagsfertig übergeben. Was natürlich ein Vorteil ist, da Sie alles so gestalten können, wie Sie sich das wünschen. Gegen einen Aufpreis von €10.000,- können Sie das Haus auch Schlüsselfertig erwerben.

Ebenfurth ist eine wunderschöne Gemeinde unweit von Wiener Neustadt (10-15 Autominuten) entfernt. In Ebenfurth finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärtze und vieles mehr. Der Neufeldersee ist in ungefähr 2km vom Bungalow aus zu erreichen, was an heißen Sommertagen natürlich besonders toll ist. Das Ebenfurther Schloss befindet sich direkt neben dem Haus.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Es handelt sich um ein Symbolfoto. Fotos folgen.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Nicole Schwendenwein
Immobilienberaterin
Tel: 0699/18410076
mailto: nicole.schwendenwein@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

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Objekt Nr. o2100137416 | Objekt melden
  • Wohnfläche 84 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 269.000

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Frau Nicole Schwendenwein

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