GROßES EINFAMILIENHAUS MIT POOL IM ZENTRUM VON EBENFURTH

2490 Ebenfurth | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Garten Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 711 m²
  • Wohnfläche 142 m²
  • Gartenfläche 300 m²
  • Gesamtfläche 142 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 439.900
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 33 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,57

Zustand

  • Baujahr 2017

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 2017 errichtetes 142m2 großes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in 2490 Ebenfurth.

Die Aufteilung der freundlichen und hellen Räume ist wie folgt:

Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• WC
• Wohnküche inkl. DAN-Küche mit Neff-Geräten und Kamin
• Essbereich
• Abstellraum
• Technikraum

Obergeschoss
• Flur
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• WC
• Schlafzimmer inkl. Schrankraum
• 3 Zimmer

Das absolute Highlight des Hauses ist die Terrasse (süd-west) mit eingebautem Pool, welches an heißen Sommertagen ideal genutzt werden kann. Ebenso befindet sich im stilvollen Garten noch ein Gartenschuppen und ein Grillplatz.

Das Haus, welches in Holzriegelbauweise aufgestellt wurde, wird mit Fußbodenheizung beheizt. Die Bodenbeläge wurden mit Naturstein sowie Laminat verlegt. Ebenso verfügt es über eine Sicherheitstüre, 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengitter und Außen-Rollläden. Das komplette Haus wird über eine Alarmanlage inkl. Videokamera überwacht.

Die ungefähr 50m2 große Garage eignet sich ideal für 2 PKW.

**Eine Wohnbauförderung von €48.000,- ist im Kaufpreis inkludiert und kann übernommen werden.**

Ebenfurth ist eine wunderschöne Gemeinde unweit von Wiener Neustadt (10-15 Autominuten) entfernt. In Ebenfurth finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärtze und vieles mehr. Der Neufeldersee ist in ungefähr 2km vom Haus aus zu erreichen. Das Ebenfurther Schloss befindet sich direkt neben dem Haus und kann von der Terrasse aus betrachtet werden.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Nicole Schwendenwein
Immobilienberaterin
Tel: 0699/18410076
mailto: nicole.schwendenwein@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Mehr über Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


Alle Objekte von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zur Website von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Objekt Nr. o2100137421 | Objekt melden
  • Wohnfläche 142 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 439.900

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Nicole Schwendenwein

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 699 184 100 76
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10663812
1