GESCHÄFTSLOKAL IM STADTZENTRUM - PROVISIONSFREI!

6900 Bregenz | Büro/Praxis, Kauf, Praxis

Ausstattung

Keller Praxis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 9,92 m²
  • Gesamtfläche 76,4 m²
  • Nutzfläche 76,4 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 267.400
  • Betriebskosten (Netto) € 179,48
  • Sonstige Kosten (Netto) € 17,20
  • Monatliche Kosten (Netto) € 196,68
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 196,68

Beschreibung

Das wunderschöne Stadthaus besteht aus 10 Wohnungen und liegt nur 100m entfernt vom Bregenzer Hafen. Sowohl Schulen, auch Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen an öffentlichen Verkehrsmittel, Bademöglichkeiten und die Pfänderbahn sind zu Fuß in weniger als 5 min erreichbar. Das Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und Ende der 90er Jahre renoviert. Die Gasetagenheizungen wurden in den letzten 5 Jahren erneuert. Das Haus stellt ein sehr werthaltiges Investment in bester Lage dar.

Ein Reperaturfonds wird gerade aufgebaut. Zum 31.12.2019 verfügt die Wohngemeinschaft laut Hausverwaltung über € 2.001,60 Rücklagen. Derzeit ist die Geschäftsfläche befristet vermietet.

Lage:
Stadtnähe, Seehnähe, Pfänder
Einkaufsmöglichkeiten, Beste Infrastruktur

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Kirchstraße 10, 6900 Bregenz


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Objekt Nr. 159 | Objekt melden
  • Nutzfläche 76 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 267.400

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Frau Evelyn Burger-Zimmermann

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