Lichtdurchflutete, zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon und KFZ-Abstellplatz

8020 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 588,89
  • Kaution 2.020,14 € k.A.
  • Maklergebühr 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.

Energieausweis

B HWB: 24,94 kWh/m².a
A fGEE: 0,83

Beschreibung

Diese wunderschöne, rund 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Liftstock einer sehr modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Lend. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, einem hellen Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den rund 6 m² großen Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 45,83 brutto anzumieten. Es besteht die Möglichkeit im Innenhof des Gebäudes KFZ-Abstellplätze zusätzlich um € 53,- brutto anzumieten. - Top 8

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

HK brutto: € 38,66

Lage:
Diese Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in der Augasse im Grazer Bezirk Lend, direkt angrenzend an den Bezirk Geidorf. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur welche mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen fußläufig erreichbar ist. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Grazer Innenstadt.

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Objekt Nr. 4943 | Objekt melden
  • Wohnfläche 49 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 588,89

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Frau Mag. Eszter Stahl

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Tel.:+43 316 839684
Tel.: +43 664 5421012
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