Büroflächen im repräsentativen Jugendstilhaus

1180 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 108,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.302,00
  • Miete (Netto) € 1.302,00
  • Betriebskosten (Netto) € 217,00

Energieausweis

HWB: 106,9 kWh/m².a

Beschreibung

Die direkt am Gersthofer Platz gelegen Büroobjekte befinden sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade und bestechen durch ihre zentrale Lage. Der Standort bietet perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Apotheken, Restaurants, Bäckereien, Drogeriemärkte, Trafiken, eine Postfiliale und jegliche Art von Einzelhandelsgeschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Station Gersthofer Platz für die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, die Buslinie 10A und die S-Bahnlinie S45 befindet sich gegenüber. Dadurch ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen vorhanden, die Innenstadt und auch viele U-Bahn-Linien sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Büros sind hell und lichtdurchflutet. Die Grundrisse bieten vorteilhafte Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zentraler Flur führt zu den einzelnen Räumen. Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben ergeben ein edles Ambiente für einen Bürostandort. Die Küchen - mit angeschlossenem Essbereich.- sind voll ausgestattet.

Ausstattung:

  • Repräsentative, frisch abgeschliffene Fischgrätparkettböden
  • Edel verfliestes Bad
  • Gute Grundrisse
  • Büroräume durch Flur zugänglich
  • Vollausgestattete Küchen mit Geschirrspüler und Kühlschrank
  • Gasetagenheizung
  • Lift
  • Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben
  • Hohe, isolierte Doppelflügelfenster
  • Innenliegender Sonnenschutz

Verkehrsanbindung:

  • S-Bahn: S45
  • Straßenbahnlinien: 9, 40, 41
  • Buslinien: 10A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über EHL Immobilien GmbH

EHL Immobilien GmbH

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


Alle Objekte von EHL Immobilien GmbH
Zur Website von EHL Immobilien GmbH
Objekt Nr. 31299/1 | Objekt melden
  • Nutzfläche 109 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.302,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Philipp KAISER

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 512 76 90 711
EHL Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10662531
1