Freundliche 2 Zimmerwohnung Nähe Botanischer Garten

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 47,72 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 714,98
  • Gesamtbelastung (Netto) € 649,99
  • Miete (Netto) € 552,16
  • Betriebskosten (Netto) € 97,83
  • Monatliche Kosten (Netto) € 649,99
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 714,98
  • Umsatzsteuer € 64,99
  • Kaution 2.330,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.592,04 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 102,73 kWh/m².a
G fGEE: 5,83

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Freundliche 2 Zimmerwohnung Nähe Botanischer Garten

Das Objekt befindet sich in einem generalsanierten Gründerzeithaus in der Fasangasse, die Wohnung selbst befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zum Belvedere sowie dem ebenfalls nahe gelegenen Prater. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.
Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen.

Im Haus befinden sich ein Lift, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 0, 18, E
Buslinie 69A
Schnellbahnstation "Quartier Belvedere"

zzgl. Heizung EUR 36,74 + USt. EUR 7,35 = Brutto EUR 44,09
zzgl. Warmwasser EUR 13,36 + USt. EUR 1,34 = Brutto EUR 14,70

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 13.02.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 102,73 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 5,83 (G).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 6213 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 714,98

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Frau Regina Zwirchmaier
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