TELEFONISCH ERREICHBAR! GEMÜTLICHE, RUHIGE WOHNUNG MIT IDEALER GRÖSSE

2483 Weigelsdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 79,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 189.000
  • Betriebskosten (Netto) € 236,80
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 85 kWh/m².a
fGEE: 1,89

Zustand

  • Baujahr ca. 1990

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab KV

Beschreibung

Liebe Kunden,
aufgrund der aktuellen Situation bitten wir um Verständnis, dass wir aktuell keine Besichtigungen durchführen können.
Selbstverständlich sind wir telefonisch für Sie erreichbar und freuen uns über Kontaktaufnahme.
Wir sind nach wie vor für Sie da und wollen auf diese Weise Sie und Ihre Angehörigen schützen.
Danke für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund!

Objektbeschreibung:
3 ZIMMER-WOHNUNG IN BESTER LAGE

Die gepflegte Wohnanlage hat eine überschaubare Grösse, befindet sich in beruhigter Lage und bietet entsprechende Wohnqualität. Die gut geschnittene Wohnung hat 3 Zimmer, das Wohnzimmer bietet verschiedene Einrichtungsvarianten. Auch die Küche hat genau die zur Wohnung passende Grösse, im Vorraum hat eine schöne Garderobe Platz. Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

- Loggia 4m²

- Stellplatz zur Wohnung zugeteilt

- grosses Kellerabteil. ca. 10m²

- Parkmöglichkeit für Besucher vor dem Haus

Betriebskosten monatlich inkl. Reparaturfonds € 236,80.

Auch für Anleger eine gute Investition, gute Vermietbarkeit!

Lage und Infrastruktur:

Kindergarten und Volksschule im Ort, Neue Mittelschule in Ebreichsdorf. Einkaufszentrum mit Supermärkten, Drogerien,....ebenfalls in 5 Min. zu erreichen. 3 Minuten zur A3

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89

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Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien


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Objekt Nr. 2000/34586 | Objekt melden
  • Wohnfläche 79 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 189.000

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Herr Robert Prohaska

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Tel.: +43 676 841 420 622
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