Büro für kreative Ideen mit Balkon und herrlicher Aussicht

4552 Wartberg an der Krems | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 72,00 m²
  • Nutzfläche 72,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 892,80
  • Betriebskosten (Netto) € 172,80
  • Kaution € 2.268,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 57 kWh/m².a
fGEE: 0,74

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Büro für kreative Ideen in ruhiger Umgebung mit bester Internetanbindung!
Pettenbach ist rd. 6 Fahrminuten entfernt und Kirchdorf ist ebenfalls sehr schnell erreichbar.

• Parkflächen ums Gebäude ausreichend verfügbar!
• Internet technisch mit bis zu 100MBIT UP & DOWN verfügbar.
Im Lauf 2020 wird auf Glasfaser umgestellt, dann werden noch höhere Bandbreiten möglich sein.
• WLAN (10 Sender) im gesamten Areal verfügbar!
• Telefonanlage auf Wunsch verfügbar (integriert in die Haustechnik wie Sprechanlage usw...)
• Veranstaltungsgewölbe im Gebäude für Firmenevents vorhanden!

Bürofläche: 72,00 m²
Balkonfläche: 50,62 m²
Miete inkl. Balkonfläche netto: 612,--
zzgl. Betriebskosten: ca. 2,00 / m² = 144,--
Kaution: 3 Monatsmieten: 2.268,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

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Objekt Nr. 2439/33971 | Objekt melden
  • Bürofläche 72 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 892,80

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Frau Ursula Mizelli
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