Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Wels

4600 Wels | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Keller Garage Loggia

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 68,51 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 931,75
  • Betriebskosten (Netto) € 290,28
  • Kaution € 2.800,00
  • Maklergebühr 1206.98 (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 29 kWh/m².a
B fGEE: 0,91

Beschreibung

Citylage am Stadtpark

Wunderschöne 3 Zimmer Neubauwohnung mit Blick auf den Welser Stadtplatz. Auch die FH Wels und der Burggarten sind in nächster Nähe.
In wenigen Gehminuten erreichen sie Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Nahversorger.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:
+ ca. 79,48m²
+ Loggia: ca. 8,35m²
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 Bad (Dusche und Badewanne)
+ WC
+ Vorraum
+ Abstellraum
+ Speis

Ausstattung:
Lift, Parktett, Fußbodenheizung

Heizung:
Fernwärme, Fußbodenheizung

Parkplatz:
Tiefgaragenparkplatz Nr. 1 (fix zugeordnet)

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420-237 oder 050/450-237 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 583,15zzgl 10% USt.
Betriebskosten 157,57zzgl 10% USt.
Heizkosten 47,96zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 59,4
Umsatzsteuer 83,66
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Gesamtbetrag 931,74
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Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objekt Nr. 1053/9325 | Objekt melden
  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 931,75

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Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 841 420 237
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