Neue 3-Zimmer-Wohnung Wels - sehr zentral

4600 Wels | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Keller Garage Loggia Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 79,48 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.080,93
  • Betriebskosten (Netto) € 327,24
  • Kaution € 3.300,00
  • Maklergebühr 1401.26 (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 29 kWh/m².a
B fGEE: 0,91

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Beschreibung

Urbanes Wohnen in zentraler Lage

Wunderschöne 3 Zimmer Neubauwohnung mit Blick auf den Welser Stadtplatz.
In wenigen Gehminuten erreichen sie Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Nahversorger.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:
+ ca. 79,48m² Wfl.
+ Loggia: ca. 8,35m²
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 Bad (Dusche und Badewanne)
+ 1 WC
+ Vorraum
+ Abstellraum
+ Speis

Ausstattung:
Lift, Parktett, Fußbodenheizung

Heizung:
Fernwärme, Fußbodenheizung

Parkplatz:
Tiefgaragenparkplatz Nr. 3 (fix zugeordnet)

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- Finanzierung: VOLKSBANK
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420-237 oder 050/450-237 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 685,17zzgl 10% USt.
Betriebskosten 182,8zzgl 10% USt.
Heizkosten 55,63zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 59,4
Umsatzsteuer 97,93
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Gesamtbetrag 1080,93
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Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objekt Nr. 1053/9324 | Objekt melden
  • Wohnfläche 79 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.080,93

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