Klassisches Zinshaus-Ensemble mit Entwicklungspotential im schönen Stadtkern von Graz(9028)

8010 Graz | Zinshaus, Kauf, Wohn-/Geschäftshaus

Ausstattung

Parkettboden Altbau Mehrfamilienhaus Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 1130,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis (Netto) € 4.300.000

Energieausweis

C HWB: 99,00 kWh/m².a

Zustand

  • Altbau

Beschreibung

Im Herzen von Graz bietet Hödl Immobilien ein interessantes Zinshaus-Ensemble zum Erwerb an. Die Bausubstanz ist in Ordnung, die monatlichen Mieteinnahmen sind verbesserungsfähig, eine Aufstockung und somit Schaffung von weiterem Wohnraum in bester Grazer Stadtlage ist möglich, das Wertsteigerungspotential ist enorm. Kühle Rechner wenden sich an Ing. Albert Hödl. Bitte Anfragen per mail an office@immobilien-hoedl.at

Hinweis: Hödl Immobilien Umgang mit Corona bei der Besichtigung: - Kein Hände schütteln, kein direkter Kontakt - Die Besichtigung wird vom Makler mit einem Sicherheitsabstand geführt - Getrennte Benützung des Liftes - Es werden keine Unterlagen persönlich ausgehändigt, es wird alles online zugeschickt - Der Makler lüftet die Objekte vor jeder Besichtigung - Die Besichtigungstermine werden kurz gehalten, nur das Notwendigste wird besichtigt - Wir ersuchen Sie ausnahmsweise um Distanz - Bitte nehmen Sie Besichtigungstermine nur wahr, wenn Sie sich gesund fühlen - Das Tragen von Schutzmasken und Handschuhen ist selbstverständlich möglich!

Ausstattung

Energieeffizienzklasse C, HWB 98 kwh/m2/Jahr - KAUFPREIS ZUZÜGLICH 20% USt.


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Plabutscherstraße 63, 8051 Graz


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Ing. Albert Hödl

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