Wohnvorteil in Leopoldskron! Komplett sanierte Terrassen-Wohnung in ruhiger Premiumlage

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 89,37 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 570.000
  • Betriebskosten (Netto) € 265,75
  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Energieausweis

HWB: 116,00 kWh/m².a

Beschreibung

LUST AM LEBEN IN LEOPOLDSKRON

2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in absolut privilegierter Wohnlage in der Stadt Salzburg, unweit des beliebten Naherholungsgebietes um den Leopoldskroner Weiher.

Details zum komplett sanierten Stadtdomizil:

- Premiumlage in Leopoldskron
- Erstbezug nach Generalsanierung
- Privater Stiegenaufgang zur Wohnung
- XL-Terrasse verspricht Privatsphäre samt Gaisberg- und Festungsblick
- Erster und letzter Stock
- Tischler Küche mit Miele Geräten
- Tischlereinbauten mit extra viel Stauraum
- durchdachtes Lichtsystem
- Schlafzimmer kann mit nur wenig Aufwand in 2 getrennte Räume geteilt werden
- Bad mit Doppelwaschtisch, Regendusche und Badewanne
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Tiefgaragenstellplatz

Vorschreibung laut Hausverwaltung - pro Monat:
BK - € 265,75
HK - € 140,72
Sanierungsdarlehen - € 150,86

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Lage:
Der naturnahe und historische Stadtteil verdankt seinen Namen dem Schloss Leopoldskron mit dem dazugehörigen Leopoldskroner Weiher, der als Grün- und Erholungsgebiet geschätzt wird. Die Leopoldskroner Waldrunde im Königswäldchen direkt neben dem Weiher ist für Laufinsider schon seit langem ein Geheimtipp. Die historische Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten per Rad oder mit dem Auto erreichbar.

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Fürstenallee 1, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 5028 | Objekt melden
  • Wohnfläche 89 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 570.000

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