** BESICHTIGEN SIE JETZT KONTAKTLOS ODER ONLINE! ** Elegante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Palais Zollamt - Top 7b/1/30

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 86,52 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.083,03
  • Gesamtbelastung (Netto) € 884,57
  • Miete (Netto) € 760,00
  • Betriebskosten (Netto) € 124,57
  • Heizkosten (Netto) € 110,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 994,57
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.083,03
  • Umsatzsteuer € 88,46
  • Kaution 2.920,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2.122,97 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C
fGEE: 52

Zustand

  • Baujahr 2014

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Als dritte Alternative können Sie die Wohnung auch gemütlich von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden.

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

Modernes Wohnen mit historischem Flair

Diese Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im Palais Zollamt.

Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2014 revitalisiert und bietet hohen Wohnkomfort in bester Lage. 

Das Haus liegt im Linzer Altstadtviertel, Nahe dem historischen Hauptplatz. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, Bad, WC, 2 Schlafzimmer.

W I C H T I G:

Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten:

1-Personen-Haushalt € 37.000,00 netto pro Jahr

2-Personen-Haushalt € 55.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt)

+ jedes Kind im Haushalt € 5.000,00

+ jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 5.000,00

Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Für diese Wohnung muss der Hauptwohnsitz - unter Aufgabe aller Nebenwohnsitze - angemeldet werden.

Mehr über IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Grillparzerstraße 18-20, 4020 Linz


Alle Objekte von IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Zur Website von IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Objekt Nr. 9793 | Objekt melden
  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 973,03

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Marianne Gerner-Kraupatz

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 732 890 800 2771
Tel.: +43 664 2563491
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10658066
1