2700 Wr. Neustadt, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

2700 Wiener Neustadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Provisionsfrei Neubau Garage

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 69,42 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 674,03
  • Gesamtbelastung (Netto) € 674,03
  • Miete (Netto) € 674,03
  • Monatliche Kosten (Netto) € 674,03
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 674,03
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 25,6 kWh/m².a
A fGEE: 0,83

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sommer 2019

Beschreibung

Die 24 Wohnungen im Bauteil 5 befinden sich im ersten bis vierten Obergeschoss und haben eine Größe von ca. 53 m² (2 Zimmer) bis 70 m² (3 Zimmer). Jede Wohneinheit ist mit einer Loggia beziehungsweise im 1. Obergeschoss mit einer zusätzlichen großzügigen Terrasse ausgestattet.

Das dahinter liegende Gebäude, Bauteil 6, hat ein Erd- und 2 Obergeschosse. Diese 24 Drei-Zimmer-Wohnungen umfassen jeweils ca. 74 m². Die Einheiten im Erdgeschoss sind jeweils mit einer Terrasse und einem Eigengarten ausgestattet, in den Obergeschossen mit gemütlichen Loggien.

Musterwohnung - hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1489673?accessKey=5cd2

Die Wohnhausanlage besteht aus zwei mehrgeschossigen Baukörper.

Großzügige allgemeine Grünflächen und ein Spielplatz sind von der gesamten Anlage aus gut erreichbar. Die externen Abstellräume, ein Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoss des 5. Bauteils situiert. Ein weiterer Fahrrad- und Kinderwagenraum befindet sich im Erdgeschoss des 6. Bauteils.

Jeder Wohnung wird ein Garagenstellplatz bzw. ein PKW-Stellplatz im Freien zugeteilt.

Detailkosten

Tilgung Landesdarlehen                    € 111,16
+ Tilgung Zusatzdarlehen                  € 260,41
- Annuitätenzuschuss                        € 0,00
+ Rückführung Eigenmittel inkl.         € 19,78
Zinsen
+ Umsatzsteuer für Verwohnung       € 1,41
+ Erhaltungs- und Verbesserungs-    € 35,40
beitrag nach Anteilen
+ Verwaltungskostenpauschale         € 29,33
+ Betriebskosten nach Anteilen         € 147,20
+ 2% Rücklage                                   € 8,54
+ Umsatzsteuer                                  € 62,16  
          monatliche Kosten € 674,03

Finanzierungsbeitrag: € 4.958,33
Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90%

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/50622 | Objekt melden
  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 674,03

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