Hochwertige Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung

5071 Wals | Büro/Praxis, Miete, Praxis

Ausstattung

Lift Neubau Barrierefrei Klimatisiert Praxis Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 503,91 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 7.014,42
  • Miete (Netto) € 5.543,01
  • Betriebskosten (Netto) € 1.471,41
  • Miete pro Quadratmeter € 11,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 7.014,42
  • Umsatzsteuer € 1.402,88
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 47 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2002

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem Bürohaus nahe der Autobahnabfahrt Flughafen.

Auf einer Fläche von ca. 504 m² befinden sich der Empfangs-und Wartebereich, eine Vielzahl an Einzelbüros, Besprechungsräume sowie Toiletten und eine Teeküche. Die Räume sind klimatisiert und mit Sonnenschutz ausgestattet, und teilweise wurden Glastrennwände verbaut. PKW-Parkflächen stehen vor dem Gebäude zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Kosten pro PKW Stellplatz Euro 30,-- zzgl Ust. 

Die großzügige und elegante Innenraumgestaltung sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zeichnen diese Bürofläche aus.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1696272

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 966/6960 | Objekt melden
  • Nutzfläche 504 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 7.014,42

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