Sehr gepflegtes Bürogebäude im Zentrum von Kirchdorf

4560 Kirchdorf an der Krems | Zinshaus, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 540,00 m²
  • Nutzfläche 787,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 940.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 103 kWh/m².a

Beschreibung

Lage mitten im Zentrum
1991 wurde das Gebäude bis auf einige Grundmauern neu errichtet
2016 wurden die Büros saniert
sehr ordentlicher Zustand
Helle, großzügige Büroflächen
Fernwärme, teilweise Klimaanlage

KG: ca. 176 m²
EG: Nfl: rd. 248 m² - Geschäftsfläche/Großraumbüro mit rd. 184 m² + rd. 44 m² Büroflächen und Toilettanlagen
OG: Nfl: rd. 228 m² - Großzügiger Empfangsbereich bzw. Bürofläche, 7 helle Büros, Teeküche und WC; die Terrasse verfügt über rd. 20 m²
DG: Nfl: rd. 135 m² - Großraumbüro, 3 helle Büros, Voraum, Teeküche, WC Anlagen

Gesatmfnutzfläche: rd. 787 m² inkl. Keller - Flächen teilbar

EG und OG verfügen über ein zusätzliches Stiegenhaus
2 Parkplätze stehen am eigenen Grundstück zur Verfügung
Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbar Nähe

VB EUR 940.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2439/33960 | Objekt melden
  • Nutzfläche 787 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 940.000

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Frau Ursula Mizelli
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