"Restaurant und vier Wohnungen!"

2410 Hainburg an der Donau | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Garten Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1000,0 m²
  • Gastrofläche 364,0 m²
  • Nutzfläche 364,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 595.000
  • Betriebskosten (Netto) € 250,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 250,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 250,00
  • Umsatzsteuer € 50,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 133,0000 kWh/m².a

Beschreibung

"Retaurant mit 4 Wohnungen" In Mitten von Hainburg an der Donau wird ein alteingessenes Restaurant und Kaffeehaus mit vier Wohneinheiten (3 Einheiten sind vermietet eine frei) per sofort verkauft. Es wurde 2001 bis 2005 generalsaniert und auf den letzten Stand der Technik gebracht (Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, Steigleitungen, Kanal usw). Teilweise ist dieses schöne Gebäude schon 1852 erbaut, daher besteht noch die typische Gewölbedecke im Kaffeehausbereich. Ausstattung Cafe und Resaurant ca. 364 m² mit allen Nebenräumen und Küche, 4 Wohneinheiten mit insgesammt 347 m² Wohnfläche, 100 m² Terrasse, Grillplatz, neues Dach, Gasheizanlage, Nierosterküche mit allen gewerblichen Geräten, Kühlhaus, Heizhaus, Holz- und Kunsstofffenster uvm Eine Besichtigung gibt Überblick über dieses schöne Kaffee-Restaurant/Zinshaus. Kaufpreis € 595.000,-- Ablöse inkl. Restaurantinventar € 100.000,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 1626/13673 | Objekt melden
  • Nutzfläche 364 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 595.000

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Herr Richard Fetscher

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