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5602 Wagrain Markt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Neubau Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 106,00 m²
  • Kellerfläche 8,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 498.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

A+ HWB: 38 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,59

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2020

Beschreibung

HERZ WAS WILLST DU MEHR:
Großräumige lichtdurchflutete Terrassenwohnung mitten im Zentrum von Wagrain. Sonnige Ruhelage, gute infrastrukturelle
Einrichtungen. Skilifte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. alles fußläufig erreichbar.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
-- 3 Schlafzimmer, 13 m², 14m² und 16 m²
-- 1 Wohn-Ess-Küchenbereich mit 30 m²
-- 2 Bäder mit je 6 und 4 m²
-- 1 Garderobe mit 10 m²
-- 1 Abstellraum mit 3 m²
-- 1 WC extra
-- 1 riesengroße Terrasse mit 37 m²

Dazu gehören 1 Keller, obligatorisch Allgemeinräume für Fahrräder, Kinderwagen usw.
1 Tiefgaragenplatz und
1 Lift sind vorhanden

Bei Interesse sende ich ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.

KAUFPREIS: € 498.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- und FEIERTAGEN !

Anfragen richten Sie bitte unter Angabe IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, WOHNADRESSE und TELEFONNUMMER an:

Ingeborg HAFEZ, Pötsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg
Tel.Nr. 0043/664-88541410
E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/8748 | Objekt melden
  • Wohnfläche 106 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 498.000

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Frau Ingeborg Hafez

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88541410
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