cooler STORE, aufstrebendes BÜRO oder edle BOUTIQUE

2340 Mödling | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Altbau Laden/Einzelhandel Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 90,20 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.379,20
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.982,67
  • Miete (Netto) € 1.804,00
  • Betriebskosten (Netto) € 178,67
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.982,67
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.379,20
  • Umsatzsteuer € 396,53
  • Kaution € 7.200,00
  • Maklergebühr 7 137,61 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 211,50 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Das zur Vermietung angebotene ca. 90 m2 große Geschäftslokal befindet sich inmitten der Mödlinger Fußgängerzone, die mit ihrem facettenreichen Angebot an Handel und auch allem kulinarischen Hotspots ihre Vielfältigkeit und Charme stets unter Beweis stellt.

Das im Erdgeschoss gelegenen Räumlichkeiten sind in 3 hintereinander gereihte schöne Zimmer unterteilt, welche durch die tolle Deckenoptik einen schönen und aussergewöhnlichen Eindruck hinterlassen. Auch ein separates WC mit Handwaschbecken ist vorhanden. Eine nette Auslage verleiht dem Lokal einen bezaubernden Touch. Sie können dieses Geschäftslokal sowohl als Verkaufsfläche, als auch als Arbeitsraum bzw. Büro nutzen.
Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.

Die Mietdauer wird auf 5 Jahre befristet.

Kaution: EUR 7.200,-
Provision 3BMM: EUR 7.137,61
BMM: EUR 2.379,20

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Hauptstraße 81, 2340 Mödling


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Objekt Nr. 141/37160 | Objekt melden
  • Nutzfläche 90 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.379,20

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Frau Martina Zoldos

Tel.:+43...

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Tel.:+43 2236 908 100 677
Tel.: +43 676834 34 677
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