Architektenvilla Alpenkino

5423 St. Koloman | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Pool

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1422,00 m²
  • Wohnfläche 312,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.490.000
  • Maklergebühr 3,0% + 20% Ust

Beschreibung

In dieser stilvollen Architektenvilla erleben Sie einen sagenhaften und unverbaubaren Rundumblick in die Berge. Mit viel Privatsphäre und ausgesuchter Nachbarschaft liegt sie inmitten des Freizeitparadieses St. Koloman, das Outdoor-Fans das ganze Jahr über begeistert. Alltagsbesorgungen erledigen Sie im nahen Kuchl, ein Schulbus bringt die Kinder in Kindergarten und Volksschule St. Koloman.
Die exklusive Villa besticht mit schlichtem Design und luftiger Harmonie der im Halbrund angeordneten Räume. Herzstück ist der bis in den Giebel offene Salon mit handgefertigtem Kachelofen und raumhohen Glasfronten, die sich zum Garten hin komplett öffnen lassen. Die stilvolle Tischlerküche führt ins Esszimmer, wo bodentiefe Verglasungen das Bergpanorama fantastisch in Szene setzen. Weiters Fernsehzimmer, Büro, Garderobe und Gäste-WC. Ein Wirtschaftsraum separiert den 2-Zimmer Gästebereich mit Dänischen Ofen und eigenem Eingang.
Beidseits der Galerie im OG wartet der Master Bedroom samt Balkonzugang, Ankleide und Wellnessbad sowie 3 vielseitige Zimmer mit Balkon, eigenem Bad, extra WC und Sauna. Panorama-Pool und historischer Troadkasten sind die Highlights im Garten. HWB 180

weitere Informationen:
Die Villa wird mittels umweltfreundlicher Luft-Wärmepumpe samt Fußbodenheizung beheizt, es ist möglich, eine Flüssig-Gas-Heizung zu aktivieren
Böden: stilvolles Buchenparkett und Marmor
Tolle Belichtung der Diele durch Fensterband unter dem Dach, im ganzen Haus Deckenspots
Die Küche samt angrenzender Speis ist mit Miele Geräten, Weinkühlschrank und Granit-Arbeitsplatte ausgestattet
Bäder mit Fliesen aus Marmor und weißen Fliesen mit Verzierungen aus Muranoglas. Das Masterbad ist mit Marmor aus einem einzigen Marmorblock verkleidet, der Waschtisch ist maßgefertigt aus Corian
Qualitäts-Einbauten vom Tischler, der Kachelofen mit Kunstfliesen ist ein Einzelstück
Der Panorama-Pool verfügt über eine Gegenstromanlage
Zwei historische, über 100 Jahre alte Troadkästen wurden auf dem Grundstück wiederaufgebaut
Schmiedeeisenes Eingangstor, Doppelgarage mit elektrischen Toren
Die Alarmanlage mit Bewegungsmelder ist mit der Polizei verbunden

Lage:
St. Koloman - Idyllische 1.600 Einwohner-Gemeinde im Erholungsgebiet St. Koloman am Hochplateau des Salzachtales, zwischen Kuchl und Bad Vigaun, ca. 30 km südlich von Salzburg. Hier haben Sie die Wahl zwischen zahlreichen sommer- und winterlichen Aktivitäten: Sie können Wandern oder Mountainbiken zu Trattberg, Seewaldsee oder Tauglboden ebenso wie Paragleiten, Tourengehen oder Langlaufen.

Mehr über Finest Homes Immobilien GmbH

Finest Homes Immobilien GmbH

Residenzplatz 2, 5020 Salzburg


Alle Objekte von Finest Homes Immobilien GmbH
Zur Website von Finest Homes Immobilien GmbH
Objekt Nr. l 09296 | Objekt melden
  • Wohnfläche 312 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 1.490.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 (662) 84 11 94
Finest Homes Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10648350
1