Erstklassiges Büro mit kleinem Balkon in repräsentativen Stilhaus, sehr gute Lage

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Balkon Lift Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 341,00 m²
  • Nutzfläche 341,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 8.662,00
  • Betriebskosten (Netto) € 963,26
  • Maklergebühr 26128.80 (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 144,39 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1863

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Erstklassiges, helles Büro mit kleinem Balkon in repräsentativen Stilhaus, sehr gute Lage, Nähe Schwarzenbergplatz
1. Stock mit Lift

RAUMAUFTEILUNG (derzeit)
Vorraum, derzeit 5 Räume (teilbar und erweiterbar), kleiner Balkon, 2 WC Anlagen (Damen und Herren), neue voll ausgestattete Küche, Abstellraum

AUSSTATTUNG
Klimaanlage, Lift, Balkon, zwei Eingänge, Internetvorverkabelung
Garagen können in der Nähe angemietet werden
HZG+Kühlung (netto) [€/m2]: 1,01

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
U1, U2, U4 Karlsplatz, U4 Stadtpark
Straßenbahn: 1, 2, D, 71, Autobus 4A

3 Jahre Kündigungsverzicht
befristet auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption

6 BMM Kaution
3 BMM Provision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6415,62zzgl 20% USt.
Betriebskosten 802,72zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1443,66
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Gesamtbetrag 8662

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Objekt Nr. 1069/17556 | Objekt melden
  • Bürofläche 341 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 8.662,00

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Herr Daniel Grüner

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 479 41 17
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