"Eigentumswohnung nahe Wienerwaldsee"

3013 Tullnerbach-Lawies | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52,00 m²
  • Gartenfläche 20,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 149.000
  • Betriebskosten (Netto) € 131,34
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2001

Beschreibung

"Eigentumswohnung nahe Wienerwaldsee"

Singles und Pärchen aufgepasst! In begehrtester Lage in Wien-Umgebung gelangt nun diese moderne, barrierefreie und sehr helle Wohnung mit eigenem Garten und Blick nach Süden zum Wienerwald zum Verkauf!

Vom Vorraum aus sind Schlafzimmer und Wohnzimmer - beides voll möbliert - getrennt begehbar.
Das sonnige, geräumige Wohnzimmer mit Essecke und gemütlicher Couch und TV-Möbeln im Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum eigenen Garten, wo man mit Blick ins Grüne herrlich entspannen kann.
Echtholzböden und Echtholzeinbaumöbeln mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und Spüle zeichnen die nette Küche aus, die im Anschluß gleich die Speis hat, welche genug Stauraum für allerlei Nützliches bietet.

Das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Schränken und Waschmaschinenanschluß sowie das separate WC sind verfliest. Auch ein sauberes Kellerabteil mit ca. 4 m² gehört zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralgasheizung und für zusätzlichen Komfort im Winter sorgt ein Ofen für Brennholz im Wohnzimmer!
Zur Wohnung in dieser modernen Wohnhausanlage mit Lift gehört auch ein Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien, welche mit 17.000,- bewertet wurden.

Tullnerbach liegt zwischen Purkersdorf und Preßbaum ganz nahe beim Wienerwaldsee und hat viel zu bieten: Freizeitmöglichkeiten wie wandern im Wienerwald oder spazierengehen entlang des Sees, joggen, radfahren, Spielplätze, div. Sport- und Freizeitaktivitäten usw.

Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Geschäfte für den tägl. Bedarf...), Schulen, Ärzte, ...
Infrastruktur: Bus nur 50 m entfernt und Bahnhof in 10 Min zu Fuß: Verbindung direkt nach Wien!

Kaufpreis: auf Anfrage

Die mon. Rückzahlung bei Förderwürdigkeit nur € 43,05
Betriebskosten 131,34 € mon. inkl. 10 % Ust, und mon. Rücklage € 25,98

Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus:

Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen.
Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.04.2020.

Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Mehr über RE/MAX Wien-Donaustadt

RE/MAX Wien-Donaustadt

Wagramer Straße 126, 1220 Wien


Alle Objekte von RE/MAX Wien-Donaustadt
Zur Website von RE/MAX Wien-Donaustadt
Objekt Nr. 1626/19492 | Objekt melden
  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 149.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Roswitha Babitsch
RE/MAX Wien-Donaustadt
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10647721
1