Ruhige, sonnige DG- Wohnung mit großen Terrasse und Garage in Toplage des 9 Bezirks

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 83 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.568,35
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.421,82
  • Miete (Netto) € 1.150,00
  • Betriebskosten (Netto) € 228,32
  • Sonstige Kosten (Netto) € 43,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.421,82
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.568,35
  • Umsatzsteuer € 146,53
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Im 9 Bezirk , in der Nähe von der Alser Strasse ( ruhige Nebengasse ) gelangt eine  sonnige, ruhige  DG- Wohnung mit Terrasse und Garagenplatz zur 5 Jahre befristeten Vermietung.

Die Wohnung hat eine Fläche von  ca.83 m², die Terrasse ist 20,60 m² groß.  Die  Garage befindet sich im Haus und ist im Preis inkludiert.

Die DG- Wohnung ist aktuell möbliert. DIE WOHNUNG KANN AUCH OHNE MÖBEL GEMIETET WERDEN. Die Möblierung kann ( außer Küche und Bad ) entfernt werden.

Das Haus ist schön und gepflegt , verfügt über Fahrrad Stellplätze.

Lage

Die Lage ist sehr interessant. Die U6 Alser Strasse, U2 Schottentor- Universität, Linie 43 und 44 befinden sich in der Nähe. In der Nähe befinden sich auch sehr viele Einkausmöglichkeiten, Restaurants und Kaffehäuser.

Aufteilung und Ausstattung

Die DG- Wohnung besteht aus : einem Vorzimmer mit Treppe zur Terrasse, einer eingerichteten Küche mit allen Geräten, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Zimmer ( Arbeitszimmer , Kinderzimmer), einem Bad mit Deckenfenster und Wanne ( Waschmaschine vorhanden), einer separaten Toilette, einem Abstellraum. Kellerabteil und Garagenplatz ist dabei.

Die Wohnung ist mit Parketten, Fliesen, Gasetagenheizung, Jalousien ausgestattet. 

Die Miete beträgt 1.568,35,-  € inkl. BK, USt., Garagenplatz. Kaution beträgt 3 MM von 4.705,- €.

Die Wohnung kann mit Möbel, teils mit Möbel oder ohne Möbel gemietet werden. Die Möbel, die vom Mieter nicht gebraucht werden, werden entfernt.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 3941 | Objekt melden
  • Wohnfläche 83 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.568,35

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Frau Barbara Mucha

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Tel.: +43 676 7253727
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