Schönes Wohnhaus im Herzen von Grieskirchen

4710 Grieskirchen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Keller Sauna Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1135,00 m²
  • Wohnfläche 270,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 465.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 87 kWh/m².a
fGEE: 1,94

Zustand

  • Baujahr ca. 1972

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juni 2020

Beschreibung

Das großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnnutzfläche bietet viele möglichkeiten.
Auf den in sehr guter Lage gelegenen Grundstück mit 1.135 m² kann man sich gut entfalten und ist großgenug für 2 Generationen.

Im Erdgeschoß sind 130 m² und im Obergeschoß 140 m² Wohnnutzfläche. In jeder Wohnung befindet sich eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad (im OG direkt Zugang vom Schlafraum) WC, Vorraum, Diele, Terrasse bzw. Balkon. Das Haus ist auch voll unterkellert.

Einige Highlights von diesem tollen Objekt: Kachelofen, Sauna, Doppelgarage, ein schöner großer Garten, mit Gartenhütte, Gewächshaus, eine Pergola und der große Pool ist überdacht.

Baujahr ca. 1972,

Die Sanierung wurde ca. 2010 vorgenommen, mit einem Vollwärmeschutz, Dachisolierung, Erneuerung der Dacheindeckung, neue Fensterscheiben.
Die Wohnungen sind Parifiziert. Die Technick u. die Heizung sind für jede Wohnung getrennt.

Das Haus ist voll aufgeschlossen und hat zusätzlich noch einen Hausbrunnen.

Das Zentrum von Grieskirchen ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Nicht barrierefrei.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.94

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Mehr über Real-Treuhand Grieskirchen

Real-Treuhand Grieskirchen

Rossmarkt 11, 4710 Grieskirchen


Alle Objekte von Real-Treuhand Grieskirchen
Zur Website von Real-Treuhand Grieskirchen
Objekt Nr. 2439/33873 | Objekt melden
  • Wohnfläche 270 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 465.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Hans Peter Leeb
Real-Treuhand Grieskirchen
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10644937
1