Geschäftsfläche in Hernals

1170 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Lift Neubau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 107,14 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.208,33
  • Miete (Netto) € 921,38
  • Betriebskosten (Netto) € 286,96
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.208,33
  • Umsatzsteuer € 241,67
  • Kaution 4.391,24 € k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 31,09 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1903

Beschreibung

Nutzfläche ca.: 107 m²
Gesamtmiete inkl. 20% USt.: EUR 1.450,00
Akontozahlung für HZ+WW inkl. 20% USt.: EUR 77,15 
Bezugsfertig: sofort

Geschäft, Ordination oder Büro direkt auf der Hernalser Hauptstraße, Nähe U6

Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus in 1170 Wien. Auf Grund der gut sichtbaren Außenflächen ist das Geschäft für vorbeifahrende Autos gut erkennbar. Die Geschäftsfläche ist von der Straße als auch von dem Innenhof begehbar. Gegenüberliegend befindet sich ein Ärztezentrum, das eine zusätzliche Kundenfrequenz garantiert. Im Hof steht ein Kfz-Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahnlinie 43) sind gegeben. In den angeführten Konditionen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Webseite www.amb-immo.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Der Bezirk Hernals mit einer hohen Einwohneranzahl und die Hernalser Hauptstraße als stark frequentierte Einkaufsstraße sind die Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Mehr über amb Immobilien GmbH

Objekt Nr. 920/4808 | Objekt melden
  • Nutzfläche 107 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.208,33

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Brunhilde Körbler

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 908 11 43 5900
Tel.: +43 664 105 16 41
amb Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10644139
1