sonnige DG-Mietwohnung in 1100 Wien

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,33 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 738,89
  • Gesamtbelastung (Netto) € 671,71
  • Miete (Netto) € 531,17
  • Betriebskosten (Netto) € 124,49
  • Sonstige Kosten (Netto) € 16,05
  • Monatliche Kosten (Netto) € 671,71
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 738,89
  • Umsatzsteuer € 67,18
  • Kaution 1.830,03 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 52 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1989

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.05.2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 55 m² große 1-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 10. Bezirkes. Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 8. Stock (Lift fährt bis in den 7. Stock).

Die Wohnung gliedert sich in:
- Vorraum,
- Küche mit anschließendem Abstellraum,
- Wohn/Schlafraum, sowie
- Badezimmer mit Wanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1695347?accessKey=5e7f

Das Wohn/Schlafzimmer und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche, der Abstellraum und das Bad sind verfließt.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wielandpark und unweit der Fußgängerzone Favoritenstraße. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 14A und U1 gegeben.

Kostenübersicht:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
+ Vertragserrichtungsgebühr (EUR 108.-)


Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel.

Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten.

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.850m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Universität <700m
Höhere Schule <2.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.825m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <525m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <275m
U-Bahn <275m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/54579 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 738,89

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Herr Philipp Hirscher

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 8182068
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