Office mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

5071 Wals | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Neubau Barrierefrei Klimatisiert Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 217,98 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.034,28
  • Miete (Netto) € 2.397,78
  • Betriebskosten (Netto) € 636,50
  • Miete pro Quadratmeter € 11,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.034,28
  • Umsatzsteuer € 606,86
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 47 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2002

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Büroflächen befinden sich in einem Bürohaus nahe der Autobahnabfahrt Flughafen.

Auf einer Fläche von ca. 218 m² befinden sich der Eingangsbereich, 2 Einzelbüros sowie 2 Großraumbüros, Toiletten und Abstellräume. Die Abtrennung der Räume im Innenbereich erfolgte mit Glas und daher ist der gesamte Arbeitsbereich sehr hell. Die Räume sind klimatisiert und mit Sonnenschutz ausgestattet. PKW-Parkflächen stehen vor dem Gebäude zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und der helle Arbeitsbereich zeichnen diese Bürofläche aus.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung!

Hans Trauner

s REAL Immobilien Salzburg

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1696279

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/6958 | Objekt melden
  • Nutzfläche 218 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.034,28

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Herr Hans Trauner

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