360 TOUR - DACHTERRASSEN-WOHNUNG nahe MARGARETENPLATZ

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 162,47 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.895,00
  • Betriebskosten (Netto) € 329,93
  • Kaution € 8.700,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 163 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1890

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

TERRASSEN- DACHGESCHOSSWOHNUNG im klassischen STILHAUS

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162,47 m² zzgl. einer Terrassenfläche von ca. 56,30 m².

Raumaufteilung:
Ebene 1: zentrales Vorzimmer mit Terrasse mit Wendeltreppe, großes Wohn-Esszimmer mit Flügeltüre zur modernen Küche, 2 Schlafzimmer jedes mit Bad (Dusche, WC), Hauptschlafzimmer mit Badezimmer (Wanne, WC) und Schrankraum, Gäste-WC, Abstellraum.

Ebene 2: Dachterrasse.

Ausstattung:
-Parkettboden
- Küche
- Gasetagenheizung.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

ROOF FLOOR APARTMENT in a classic STYLE HOUSE

The apartment on the top floor has a living space of approx. 162.47 m² plus a terrace area of approx. 56.30 m².

Layout:
Level 1: central anteroom with terrace with spiral staircase, large living-dining room with double doors to the modern kitchen, 2 bedrooms each with bathroom (shower, toilet), master bedroom with bathroom (tub, toilet) and cupboard, guest toilet, storage room.

Level 2: roof terrace.

Features:
-Parkettboden
- Kitchen
- Gas floor heating.

A unlimited tenancy is offered with a one-year tenant waiver.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYNK

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2331,88zzgl 10% USt.
Betriebskosten 299,94zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 263,18
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Gesamtbetrag 2895
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Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Franz-Josefs-Kai 33, 1010 Wien


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Objekt Nr. 5/17381 | Objekt melden
  • Wohnfläche 162 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.895,00

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Herr Mag. Robin Kalandra

Tel.:+43...

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