"Wunderschöne 3 Zimmer Altbauwohnung"

2340 Mödling | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Keller Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,00 m²
  • Kellerfläche 7,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 748,00
  • Betriebskosten (Netto) € 137,50
  • Kaution € 2.244,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 250 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Diese helle und geräumige 3 Zimmer Altbauwohnung mit ihren hohen Räumen und edlen Parketten bietet stilvolles Wohnen für Pärchen oder eine kleine Familie.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Mödling entfernt im 1. Stock eines geschmackvoll renovierten Stilaltbaus mit nur 4 Parteien.

Gliederung:
Vorraum
Wohnzimmer ca. 24 m²
Badezimmer mit Wanne und WC
Küche ca. 6 m² voll ausgestattet
Schlafzimmer vom Wohnzimmer begehbar ca. 25 m²
Kinderzimmer über die Küche begehbar ca. 7 m²
Das Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer sind ostseitig ausgerichtet, Küche und Kinderzimmer blicken Richtung Westen in den Garten und auf die umliegenden Hügel .

Die Wohnung ist frisch renoviert, und bietet durch die hohen Räume eine angenehme, helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein ca. 7 m² Kellerabteil bietet zusätzlich ausreichenden Stauraum.

Bitte beachten Sie, dass Hunde leider nicht erlaubt sind.

Infrastruktur:
Die Mödlinger Fußgängerzone erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Miete netto: € 555
Betriebskosten netto: € 125.-
10 % USt.: € 68
Gesamtmiete (brutto): € 748.-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 555zzgl 10% USt.
Betriebskosten 125zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68
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Gesamtbetrag 748
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/19811 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 748,00

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Herr Mag. Michael Weinrother

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