Einkaufsparadies Mariahilfer Straße - 2 Zimmer in ruhiger Seitengasse

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Lift Neubau Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 950,00
  • Betriebskosten (Netto) € 175,00
  • Kaution € 3.300,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 95 kWh/m².a
fGEE: 1,57

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1982

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Einkaufsparadies Mariahilfer Straße - 2 Zimmer in ruhiger Seitengasse

In Top Lage im 06. Bezirk gleich bei der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof liegt diese 70m² 2 Zimmer Loggia Wohnung. Das Apartment befindet sich im 4. Liftstock des 1982 erbauten Neubauhauses, welches natürlich über einen Lift verfügt. Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Fenster sind in den grünen Innenhof gerichtet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
-zentraler Vorraum, von dem aus alle Zimmer begehbar sind
-geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
-Küche mit allen Geräten
-Badezimmer mit Wanne
-Toilette
-Abstellraum

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt 2 Minuten von der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Westbahnhof und U3 Zieglergasse/Westbahnhof, Bus N6, N49, N64, UAL1, Straßenbahn 5,9,18,49,52,60
Diese Wohnung wird maximal an 2 Personen vermietet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-553 oder 0676/841 420-553
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 704,55zzgl 10% USt.
Betriebskosten 159,09zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,36
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Gesamtbetrag 950
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57

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Objekt Nr. 2000/33944 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 950,00

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Frau Mag. Magdalena Buchta

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 553
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