"Eigentumswohnung mit Loggia & Lift! - bei Sonnenapotheke!"

3430 Tulln an der Donau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Lift Keller Kabel/Sat-TV Garten Loggia Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 71,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 185.000
  • Betriebskosten (Netto) € 231,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 61,72 kWh/m².a
C fGEE: 1,32

Zustand

  • Baujahr ca. 1980

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

"Eigentumswohnung in Tulln"

Zur Verfügung steht eine schöne geräumige 2-Zimmer Eigentumswohnung in der Blumenstadt Tulln an der Donau! Das Wohnhaus wurde ca. 1980 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, ebenso wie die Eigentumswohnung.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer, aus dem Sie ebenso auf der Loggia gelangen. Die Küche befindet sich in einem extra Raum, anschließend gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum. Des Weiteren gibt es ein großzügiges Schlafzimmer, wo auch ein größerer Kleiderschrank Platz finden würde. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist separat. Es besteht die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten zu nutzen, welcher ebenso einen Spielplatz für den Nachwuchs bietet.

Die Lage bietet eine Apotheke mit Ärztezentrum direkt vor der Nase, sowie eine Trafik, Bäckerei und Supermarkt. Der Bahnhof ist ebenso nur 10 Gehminuten entfernt! Falls Sie dennoch mehr Einkaufsmöglichkeiten nutzen möchten wäre der wunderschöne Tullner Hauptplatz 5 Minuten mit dem Rad entfernt, oder Sie nutzen eine Busanbindung, die den öffentlichen Stadtverkehr deckt, welche ebenso nur 2 Gehminuten Minuten entfernt ist.

Der Preis NUR € 185.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 39.000,--/monatlich € 709,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/19753 | Objekt melden
  • Wohnfläche 71 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 185.000

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Herr Amar Nalic

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