Großzügige Wohnung in Mödling

2340 Mödling | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Keller Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 100 m²
  • Lagerfläche 20 m²
  • Gartenfläche 452 m²
  • Gesamtfläche 100 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.188,00
  • Miete (Netto) € 930,00
  • Betriebskosten (Netto) € 150,00
  • Kaution EUR k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM inkl. 20% MwSt.

Energieausweis

E HWB: 182,5 kWh/m².a
E fGEE: 2,66

Zustand

  • Baujahr 1903

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese helle 4 Zimmer-Wohnung in Mödling.

Diese 100m² große Altbauwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses in zentraler Lage und ist mit einem Vorraum, 2 Schlafzimmern sowie einem Arbeits- oder Kinderzimmer, einem Wohnzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne, einer Wohnküche und ein separates WC ausgestattet.
Außerdem hat man Zugang zum Garten, was sich hinter dem Haus befindet. Der Vermieter stellt Ihnen Abstellflächen im Keller oder am Dachboden zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Vaillant-Brennwert-Gas-Heiztherme mit Warmwasserspeicher.

Die Lage ist mit der Fußgängerzone mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, als auch der kurzen Anfahrtszeit in die Shopping City Süd wunderbar und vielfältig nutzbar. Die Bushaltestelle ist in zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist 15 Gehminuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Minuten und in kurzer Zeit erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien.

- Pauschalmietzins: EUR 1.188,- monatlich
- Kaution: EUR 4000,-
- Investitionsablöse: Keine
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre, Verlängerung möglich
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: 2.592,00 EUR

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Lukas Inurean
0699 184 100 78
lukas.inurean@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung § 365 m-z (GeWo 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

weitere Informationen:
Zugang zu einem großen Garten
Sehr hell und ruhig

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100137074 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.188,00

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Herr Lukas Inurean

Tel.:+43...

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 699 184 100 78
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