Zwei Zimmer Wohnung mit Balkon

1020 Wien, Leopoldstadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Keller Garage Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,5 m²
  • Kellerfläche 1,5 m²
  • Gesamtfläche 58,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 860,00
  • Miete (Netto) € 747,20
  • Betriebskosten (Netto) € 112,80
  • Kaution 6 MM k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM inkl. 20% MwSt.

Energieausweis

A HWB: 25 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung ist 58,5 m² groß und liegt im 5. Liftstock eines Gebäudes am Handelskai und besticht durch ihre Ruhelage, da die Wohnung nur hofseitig nach Süden ausgerichtet ist.
Die monatliche Miete beträgt 860€ inkl. BK, Heiz- und Warmwasserkosten.

Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung hat folgende Räume:
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Bad mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum

Außerdem hat man ein 1,5m² großes Kellerabteil und eine Waschküche gibt es im Gebäude
Garagenplätze kann man im Gebäude oder Nebengebäude mieten.

Die Wohnung ist in einer sehr guten Lage, da man in nur 5 min Fußweg eine Bushaltestelle und die U2 erreicht. Außerdem erreicht man in nur 10 min Fußweg das Stadion Center.

- Bruttomietzins inkl. Heiz- und Warmwasser: 860€
- Kaution: 6BMM,- (VB)
- Investitionsablöse: Keine
- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate, Verlängerung möglich
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.:1.876,37€

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Lukas Inurean
0699 184 100 78
lukas.inurean@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung § 365 m-z (GeWo 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Objekt Nr. o2100137078 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 860,00

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Herr Lukas Inurean

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