159 m² WOHNFLÄCHE STADTZENTRUM

2000 Stockerau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Loggia Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 159,40 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.199,00
  • Miete (Netto) € 780,00
  • Betriebskosten (Netto) € 310,00
  • Miete pro Quadratmeter € 4,89
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.090,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.199,00
  • Umsatzsteuer € 109,00
  • Kaution € 3.600,00
  • Maklergebühr 2 616,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 196,00 kWh/m².a
E fGEE: 2,55

Zustand

  • Baujahr 1900/1981

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

IM ZENTRUM VON STOCKERAU

Diese tolle Wohnung befindet sich auf der Hauptstraße direkt im Zentrum von Stockerau. Auf ca. 159 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

HIER GEHT ES ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG:
https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5d4y8/de

-) ein Vorraum mit viel Platz für die Garderobe
-) eine ca. 54 m² großes Wohnzimmer optisch geteilt durch einen Kachelofen
-) mit Ausgang auf die verglaste Loggia
-) ein vom Wohnzimmer aus begehbares Zimmer/Büro
-) ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC

-) eine komplett möblierte Küche
-) ein Zimmer mit ca. 14,7 m²
-) ein weiteres Zimmer mit ca. 24,8 m²
-) ein 2. Badzimmer (mit Dusche und WC)
-) ein Abstellraum

-) die Beheizung erfolgt mit Gas
-) Kachelofen im Wohnzimmer
-) Parkettböden und Fliesen
-) 1. Stock OHNE Lift
-) Spezifischer Heizwärmebedarf: (HWB) 196 kWh/m²a, fGEE: 2,55

Die Wohnung, welche mit Ihrem Charme besticht, wird erstmalig auf 5 Jahre befristet vermietet. Für Menschen, welche das individuelle mögen genau das Richtige.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, und der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.



Lage/Infrastruktur
+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Infrastruktur, Ärzte, Krankenhaus Stockerau
+) zahlreiche Schulen und Kindergärten

Öffentliche Verkehrsmittel
+) Busverbindungen, Bahnhof Stockerau

Individualverkehr
+) Anbindung A22 Richtung Wien, Anbindung S3 Richtung Hollabrunn, Anbindung S5 Richtung Tulln

Erholung und Natur
+) Augebiet Stockerau,
+) Freizeitzentrum Stockerau

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/33108 | Objekt melden
  • Wohnfläche 159 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.199,00

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Herr Werner Riedl

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 24
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