Bahnhof Hernals | Balkonwohnung | 2 Zimmer

1160 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 799,99
  • Gesamtbelastung (Netto) € 727,26
  • Miete (Netto) € 634,61
  • Betriebskosten (Netto) € 92,65
  • Monatliche Kosten (Netto) € 727,26
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 799,99
  • Umsatzsteuer € 72,73
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 1.855

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

 Bahnhof Hernals | Balkonwohnung | 2 Zimmer


Neubauwohnung in gepflegter Wohnhausanlage Nähe Kongresspark - nur etwa 10 Fahrminuten mit der Straßenbahnlinie 43 direkt ins Zentrum (Schottentor | Universität)!

Gesamtwohnfläche ca. 56 m², ca. 5 m² Balkon, 1. Liftstock,

Wohnzimmer mit EWE-Einbauküche mit Geräten, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Parkettböden, Fenster dreifach verglast mit Außenjalousien,

Bad mit Wanne, extra Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum,

Fernwärmeanschluss, Kellerabteil, Garagenplatz vorhanden – extra anmietbar, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden, unbefristete Hauptmiete, ablösefrei
Gesamtmiete inkl. BK und USt.: 799,99 €


Da in diesem Haus noch weitere Objekte frei sind, können diese vor Ort gerne ebenfalls besichtigt werden. (ebenfalls 2 Zimmer, Balkon, 48m²)


Gesamtmiete inkl. BK, USt., Warmwasser- und Heizkosten: 872,71 €

Kaution: 3 Monatsmieten

Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung zu leisten ist (1.855,10).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 395 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 799,99

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Herr Markus Grascher

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Tel.: +43 699 131 00 306
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