Moderne, großzügige Mietwohnung mit Terrasse

2500 Baden | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 148 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.318,80
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.198,91
  • Miete (Netto) € 950,00
  • Betriebskosten (Netto) € 248,91
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.198,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.318,80
  • Umsatzsteuer € 119,89
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 152,5 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2011

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock einer modernen Wohnhausanlage mit nur 4 Wohneinheiten.
Sie bietet einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum und einen Schrankraum.

Alle Räume sind zentral begehbar. Vom Vorraum und von der Küche gelangen Sie auf die schöne, sonnige Terrasse.

Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und vom Kurpark entfernt.


Lage:                                     Nähe Fußgängerzone, 1. Stock ohne Lift

Wohnnutzfläche:                  ca. 148 m²

Terrasse:                               ca. 23 m²

Heizung:                                Hauszentralheizung, HWB 152,5  kWh/m²a

Böden:                                   Parkett, Fliesen

Fenster:                                 Kunststoff

Kellerabteil, Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Mietpreis:                              € 1.318,80 inkl. BK und Ust

Mietdauer:                             5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten

Provision:                              2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1002245 | Objekt melden
  • Wohnfläche 148 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.318,80

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Herr Walter Felzmann

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