MODERNE WOHNUNG VOLLMÖBLIERT MIT BALKON UND GARAGE - NÄHE DONAUINSEL

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Neubau Garage Barrierefrei Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.280,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.269,06
  • Miete (Netto) € 1.159,66
  • Betriebskosten (Netto) € 109,40
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.269,06
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.280,00
  • Umsatzsteuer € 10,94
  • Kaution 7.680 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 21 kWh/m².a
A fGEE: 0,86

Zustand

  • Baujahr 2016

Beschreibung

MODERN EINGERICHTETE WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE - TOLLE LAGE

Zur Miete gelangt eine schöne lichtdurchflutete Wohnung im 5. Liftstock eines Neubaus. 

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem extra WC, modern ausgestattete Wohnküche, Schrankraum, Bad mit Wanne und Waschmaschine und einem Schlafzimmer sowie einem südseitigen Balkon.

Die Wohnung ist vollmöbliert und die Küche modern und bestens ausgestattet. 

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. 

Kosten und Vertragsdetails:

Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre und einen Monat befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht. 

Die Kaution beträgt 6BMM aufgrund der hochwertigen Einrichtung. Dafür entsteht keine Ablöse.

Gesamtmiete monatlich inkl. Garage und BK € 1.280,-

Lage:

Unmittelbare Näher zur Donauinsel

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U6, S Bahn, 11A und 11B)

Rasche Autobahnanbindung auf die A23, A22 und A4

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Gehweite

Energieausweisdaten:

HWB: 21,60 Klasse: A  fGEE:  0,58  Klasse: A+

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  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.280,00

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Herr Patricio Quiroz

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