Flexible Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis zu mieten - 1120 Wien

1120 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 536,00 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 8,00
  • Kaution 3-6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

C HWB: 71,99 kWh/m².a
D fGEE: 2,12

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Flexible Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis
In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße kommen in einem älteren Neubau effiziente Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis zur Vermietung. Der Grundriss ist flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen adaptiert werden.

Verfügbare Flächen:
2.OG Top 5 ca. 227 m²
2.OG Top 7 ca. 309 m²

Hauptmietzins netto: ab € 8,00/m²/Monat - je nach Ausstattung
Betriebskosten netto: € 2,69/m²/Monat (inkl. Kühlung)

Die Flächen werden saniert und nach Mieterwünschen ausgebaut übergeben. Der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang.

Ausstattung:
Bodenkanäle und -auslässe
Sanitäranlagen
Küchenanschlüsse
Teppichböden
Spiegelrasterleuchten

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Station Thaliastraße
Straßenbahn: 46, 33, 2, 5

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/23006 | Objekt melden
  • Nutzfläche 536 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Mag. Florian Rainer

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Tel.:+43 1 534 73 310
Tel.: +43664 814 19 13
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