Blickfang in grüner Lage

7534 Olbendorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Keller Garten Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 5372 m²
  • Wohnfläche 115 m²
  • Kellerfläche 140 m²
  • Gartenfläche 1315 m²
  • Gesamtfläche 115 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 298.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 92,05 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1974

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung in der Thermenregion Südburgenlands.

Die Immobilie in Massivbauweise wird vollmöbliert übergeben.
Die ca. 115 m² Wohnfläche befinden sich auf einer Ebene und sind folgendermaßen aufgeteilt: Windfang, großzügiger Vorraum mit Stiegenhaus zum Keller und zum Dachboden, halboffener Wohnbereich / Esszimmer mit separater Küche und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse, drei (Schlaf-) Räume, wobei man von einem der Zimmer auch auf die Terrasse gelangt; Bad und separates WC, Abstellraum
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche und 5 weitere Räumlichkeiten.
Auch Ihre Autos finden ihren Platz - Es stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor und ein Carport (für zwei Autos) zur Verfügung.

Vor ein paar Jahren wurde das Haus teilsaniert.
- hochwertige Holz- Alu Fenster eingebaut
- Dach wurde neu gedeckt
- Dachboden wurde gedämmt
- Fassade wurde erneuert und gedämmt
- Carport
- Haus mit Treppenlift ausgestattet

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Rauchwarter Stausee, Rad- & Wanderwege und die Golf- & Thermenregion Stegersbach.
Im Umkreis von 3-5 km finden Sie Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Ärzte.

Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder Interesse einer Besichtigung zu kontaktieren!

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Objekt Nr. o2100136924 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 298.000

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Frau Beatrice Sarközi

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Tel.: +43 699 184 100 93
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