EUR 780.- inkl. WW+HZG - Nähe Erholungsgebiet Simmering - Schloss Neugebäude / 2 Zi + Loggia

1110 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 61,00 m²
  • Nutzfläche 67,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 779,35
  • Maklergebühr EUR 1.823,38

Zustand

  • Baujahr 1970

Verfügbarkeit

  • Verfügbar sofort nach Absprache

Beschreibung

Ideale, ruhige Pärchenwohnung!

GESAMTFLÄCHE: 67,19 m²

Die Wohnanlage aus den 70-er Jahren wird gerade mit einer neuen Thermofassade versehen, die Loggien saniert und das Stiegenhaus neu ausgemalt, Fertigstellung ca. April 2020.

AUFTEILUNG:
+ Vorzimmer mit Gegensprechanlage
+ großzügige Küche mit Essplatz (Westen)
+ Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia (Westen)
+ Zwischenflur
+ Abstellraum
+ Badezimmer mit Wannen-/Duschkombination, und Waschbecken
+ WC
+ Schlafzimmer (Westen)
+ Kellerabteil

AUSSTATTUNG:
- Einbauküche mit: E-herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrierschrank, Kühlschrank, Abwasch + Einbauten
- die abgebildeten Möbel können, müssen aber - bis auf den Einbauschrank - nicht übernommen werden.
- Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum

BÖDEN:
Vorraum und Zimmer - Parkett
Bad/WC - Fliesen
FENSTER:
moderne Kunststofffenster

KOSTEN:
EUR 600,00 Nettomietzins
EUR 179,35 BK inkl. Lift, WW + Hzg
EUR 779,35 GESAMTVORSCHREIBUNG

Die Vermieterin ist umsatzsteuerbefreit, es kommt daher keine USt. zur Verrechnung!

GESAMTKOSTEN FÜR DIE ANMIETUNG:
EUR 2.340,00 Kaution
EUR 1.823,38 Provision brutto
EUR 779,35 1. Miete
EUR 4.942,73 GESAMTKOSTEN FÄLLIG BEI MIETVERTRAGSUNTERZEICHNUNG

Mietdauer: 4 Jahre befristet

INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten auf der Kaiserebersdorfer Straße, Billa, Lidl bzw Thürnlhofstraße Penny und ADEG.
ÖFFIS: U3 Simmering, 11, 71, 73A, 71B, S-Bahn Simmering, S-Bahn Kaiserebersdorf
ERHOLUNG/FREIZEIT: Simmeringer Bad, Tenniszentrum Wien Süd Neugebäude

KONTAKT:
Fr. Renate Grgic
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Tel: 0664/1628660
Mail: renate.grgic@gmx.at

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich
der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert,
den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor
bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.

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Objekt Nr. 04807 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 779,35

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Renate Grgic

Tel.:+43...

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