7100 Neusiedl am See, eine Liegenschaft mit viel Potential in Top Lage - Seenähe!

7100 Neusiedl am See | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 947 m²
  • Wohnfläche 170,29 m²
  • Nutzfläche 203,66 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 469.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 217,3 kWh/m².a
D fGEE: 2,49

Zustand

  • Baujahr 1951

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

7100 Neusiedl am See, großes Grundstück in sehr guter Lage!

Auch als Investitionsobjekt geeignet, 3 - 4 Wohneinheiten denkbar! 

Zum Verkauf angeboten wird diese im Jahre 1952 in Ziegelmassivbauweise errichtete und ca. 1970 sanierte und erweiterte Liegenschaft in Neusiedl am See.

Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung mit Radiatoren beheizt, das Warmwasser wird mit der Heizung bzw. mit Strom hergestellt.

Die gesamte Nutzfläche beträgt etwa 203,60 m² und gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss inkl. Nebengebäude/Garage ca. 89 m²
+ Veranda/Eingangsbereich
+ Badezimmer mit Duschkabine und Toilette
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Garage/Abstellraum
+ Heiz-/Tankraum

Obergeschoss ca. 114,25 m²
+ Vorraum/Treppenaufgang
+ Küche
+ Zimmer mit ca. 18 m²
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Toilette
+ großzügiges Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Zimmer

Das Dach und die Fenster wurden vor etwa 5 Jahren erneuert und auf der Fassade ist zum Teil ein Wärmeschutz vorhanden.

An der Straßenfront befindet sich ein Vorgarten mit Zufahrtsmöglichkeit, an der Rückseite ist ein schöner großer Garten, in dem an der hinteren rechten Grundstücksgrenze ein Geräteschuppen mit einer kleinen Werkstatt steht.

Ebenso ist an der Rückseite des Grundstückes eine Zufahrtsstraße vorhanden.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder unter bernhard.klikovits@sreal.at


Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet.

Sparkassen REAL Burgenland, Ihr Spezialist für schöne Immobilien!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Sparkassen Unternehmensgruppe, gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1621780?accessKey=5d20 

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über s REAL Immobilienvermittlung GmbH

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien


Alle Objekte von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Zur Website von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Objekt Nr. 960/53851 | Objekt melden
  • Wohnfläche 170 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 469.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Bernhard Klikovits

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 5 0100 26326
Tel.: +43 664 8267478
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10626879
1