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GROSSRAUMBÜRO GEGENÜBER DEM MIRABELLPLATZ

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Bürofläche

Aussenansicht Gebäude

Büro

Besprechnungsraum

Grundriss.jpg

Fläche im Detail

Bürofläche 358 m²
Gesamtfläche 358 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 3.860,22
Miete (Netto) € 2.864,00
Betriebskosten (Netto) € 996,22
Monatliche Kosten (Netto) € 3.860,22
Umsatzsteuer € 772,04
Kaution 6 Bruttomonatsmieten k.A.
Maklergebühr 3.0 BMM plus 20.0% USt.

Energieausweis

D HWB: 102 kWh/m².a

Pläne

Zustand

Baujahr 1873

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Kurzfristig

Beschreibung

Großraumbüro in Premiumlage Salzburg Stadt

Das moderne Großraumbüro mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG mit Lift eines repräsentativen Gründerzeitpalais.

Lage: Rainerstraße- Andräviertel gegenüber dem Mirabellplatz

Ausrichtung: Süd-West

Aufteilung des Büros: - Großraumbüro - Eingangsbereich - Besprechungsraum mit Glaswand - Wartebereich - zwei einzelne Büros mit Glaswänden - Aktenraum - Abstellraum - 2 Büroräume mit Blick Richtung Mirabellplatz, WC Damen und WC Herren.

Der Salzburger Bahnhof ist ca. nur ca. 800m entfernt.

Der Flughafen Salzburg ist in ca. 20 Min. mit einem PKW oder Bus erreichbar.

Mietbeginn: nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich

Ein gültiger Energieausweis wurde uns vom Eigentümer vorgelegt.: HWB 102 Kwh/m²a Klasse: C/D

Gerne stehen wir für eine unverbindliche kostenlose Besichtigung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage von 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Wir weisen darauf hin das wir als Doppelmakler tätig sein können.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 102,00
HWB Klasse: D

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Anfragen