TELEFONISCH ERREICHBAR! IDEALES FAMILIENHAUS MIT TERRASSE UND BALKON, GARAGE, SOLARANLAGE

7332 Oberpetersdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 750,00 m²
  • Wohnfläche 127,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 193.000
  • Maklergebühr 9000.00 (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 55 kWh/m².a
A fGEE: 0,76

Zustand

  • Baujahr ca. 2004

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab KV 2 Monate

Beschreibung

Liebe Kunden,
aufgrund der aktuellen Situation bitten wir um Verständnis, dass wir aktuell keine Besichtigungen durchführen können.
Selbstverständlich sind wir telefonisch für Sie erreichbar und freuen uns über Kontaktaufnahme.
Wir sind nach wie vor für Sie da und wollen auf diese Weise Sie und Ihre Angehörigen schützen.
Danke für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund!

Objektbeschreibung:
GERÄUMIGES FAMILIENHAUS MIT 5 ZIMMER, SANITÄRRAUME AUF JEDER EBENE

Dieses gemütliche Haus ist voll unterkellert und bietet 5 Zimmer, Bad und WC auf jeder Ebene. Das grosse Bad im Obergeschoss hat sogar zwei Fenster, das ganze Gebäude ist hell. Von Hartl gebaut, wurde der Innenraum auf Familien zugeschnitten; bis zu 3 Kinder haben problemlos eine schöne Wohnfläche, jeder hat sein Zimmer! Oben 3 Zimmer und grosses Bad, unten Wohnzimmer und Schlafzimmer, Küche und Bad

Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert, auch ein Kaminanschluss ist hier vorhanden. Der Keller wurde ebenfalls zum Teil als Wohnraum benutzt, da mit den grossen Fenstern gut möglich.

Wissenswertes

- Zentralstaubsaugeranlage

- Solaranlage für Warmwasser

- im grossen Bad im OG muss noch ein Waschbecken angeschlossen werden

- Garage

- tolle Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss

- WC auf jeder Ebene

Preis zuzüglich ca. € 57.000,- Wohnbauförderung! Gesamtpreis daher € 250.000,-.

Bei Förderungsübernahme Kaufpreis € 193.000,-, halbjährliche WBF-Rate derzeit ca. € 1.206,- mit 0,5% Verzinsung.

Lage und Infrastruktur:

Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule im Ort! Oberpullendorf 10 Minuten, Mattersburg 20 Minuten

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 2000/34590 | Objekt melden
  • Wohnfläche 127 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 193.000

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