3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Terrasse Keller Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 113,37 m²
  • Kellerfläche 2,11 m²
  • Gesamtfläche 113,37 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.215,07
  • Miete (Netto) € 664,77
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.215,07

Energieausweis

HWB: 36,6 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2011

Beschreibung

Kosten:

Finanzierungsbeitrag: € 57.131,33
monatl. Kosten: € 1.215,07 (inkl. BK+Verwaltung+USt.)

Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine ca. 113 m² große 3-ZIMMER-MAISONETTE WOHNUNG im DACHGESCHOSS mit zwei TERRASSEN von jeweils ca. 16 m² und ca. 6 m² sowie einen ca. 7 m²  großen Balkon im 3. und 4. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXES vom Jahr 2011.

Als Besonderheit ist hervorzuheben, dss es in dieser kleinen Wohnhausanlage nur insgesamt 4 Wohnungen gibt.

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsebene:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia / Terrasse
  • extra WC
  • Aufgang ins Obergeschoss

Obergeschoss:

  • Galerie mit Ausgang auf die Terrasse
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
  • extra WC

Das Projekt
Das lange Suchen hat ein Ende! Sie haben das perfekte Wohnhaus gefunden. Denn die Familienwohnbau hat ein modernes Wohnhaus mit nur 4 Wohnungen samt Garagen im Erdgeschoss errichtet. Hier können Sie sich Ihren Traum eines überschaubaren, privaten Wohnens erfüllen.

Die Details
Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Aufgrund der hervorragenden Raumaufteilung auf zwei Ebenen, ergibt sich eine räumliche Trennung von Kochen und Wohnen, da die Galerie als Wohnbereich genutzt werden kann. Die Wohnhausanlage wird mittels Fernwärme beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage, welche Platz für 2 PKW bietet, auch ein großzügiger Abstellraum. Hier können Sie Ihre Kinderwägen und Fahrräder einstellen. Die wohnungszugehörigen Einlagerungsräume liegen auch im Erdgeschoss und sind vom Innenhof begehbar. Dort befindet sich auch der Müllraum, welcher mit den Bewohnern des ebenfalls auf der Liegenschaft befindlichen Altbaus geteilt wird.

Die Infrastruktur
Die gute Lage unweit der Pragerstraße, Nähe zum Erholungsgebiet Marchfeldkanal und Bisamberg lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein. Die bekannten Weingebiete Stammersdorf und Strebersdorf sind nicht weit entfernt und ermöglichen die Einkehr bei zahlreichen Heurigen. In der Umgebung befinden sich sämtliche Supermärkte, sowie das Einkaufszentrum "Shopping Center Nord" und der Franz Jonasplatz mit seinen zahlreichen Geschäften. Mit der Straßenbahnlinie 26 und dem Autobus 33 B gelangt man in Kürze nach Floridsdorf, wo sich die Schnellbahn, U6 und verschiedene weitere Busse und Straßenbahnlinien befinden. Die Nordbrücke ermöglicht für Autofahrer eine rasche Verbindung zum Stadtzentrum..

Bezug:
kurzfristig beziehbar

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!

Mehr über FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Objekt Nr. 3070/10586 | Objekt melden
  • Wohnfläche 113 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.215,07

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Herr Alexander Breinhölder

Tel.:+43...

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