*** TOP AUSSTATTUNG Exklusiver Bungalow am Waldrand*** 300 m² Wohnfläche, 2.403 m² Grundfläche, 20 Minuten nach Wien

2431 Enzersdorf an der Fischa | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Sauna Garage Barrierefrei Badewanne Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2403 m²
  • Wohnfläche 300 m²
  • Gartenfläche 2000 m²
  • Gesamtfläche 2403 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.250.000
  • Maklergebühr 3 zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 48,56 kWh/m².a
A fGEE: 0,84

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

*** TOP AUSSTATTUNG Exklusiver Bungalow am Waldrand*** 300 m² Wohnfläche, 2.700m² Grundfläche, 20 Minuten nach Wien
              
Dieser exklusive Bungalow bietet Ihnen Lebensqualität vom Feinsten. Die gesamte Ausstattung ist maßgeschneidert und aus hochwertigen Materialien. Das großzügige Domizil liegt in sehr ruhiger Lage am Waldrand und bietet Ihnen durch die große Grundfläche eine geschützte Privatsphäre.

Dieser Bungalow bietet Ihnen eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit TOP AUSSTATTUNG :
  • 4 Große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer (Master-Bedroom)
  • 89 m² großartiger Wohn- und Essbereich
  • 52 m² Hallenschwimmbad & Sauna Bereich mit Wasserheizung
  • 35 m² Garage
  • Terrasse 130 m²
  • Zentralstaubsauger Anlage
  • Holzpellets Fußbodenheizung mit zusätzlichen Sonnenkollektoren
               Die Kosten für Innenausstattung, Fenster und Türen, die Heizungsanlage betragen rd. € 340.000, - (Rechnungen sind vorhanden).

               Enzersdorf an der Fischa liegt im Industrieviertel Niederösterreich. ca. 20 min von Wien entfernt. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 31,42 Quadratkilometer. 15,42 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Enzersdorf an der Fischa, Margarethen am Moos und Unterwald.
Kommunale Einrichtungen:

  • direkt im Dorf gibt es zwei Kindergärten und eine Volksschule
  • Apotheke, Friseur, Café, ADEG, Bank, 2 gepflegte schöne Spielplätze, alles fußläufig     erreichbar
  •  in 500m befindet sich die Busstation dieser fährt ca. jede halbe Stunde nach Schwechat, jede Viertelstunde nach Schwadorf bei Wien, Fahrzeit ca. 5min

    Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

               In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

weitere Informationen:
_ Zentralstaubsauger Anlage
_ Hallenschwimmbad & Sauna Bereich mit Wasserheizung
_ Dusch WC-Sitz
_ Holzpellets Fußbodenheizung mit zusätzlichen Sonnenkollektoren

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Objekt Nr. o2100136882 | Objekt melden
  • Wohnfläche 300 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.250.000

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